Control de Obras

Pavimentos permeables

Posted on

1. PREPARACIÓN DEL TERRENO: ESCARIFICAR.

La preparación del terreno consiste en retirar el material vegetal o pétreo que exista en el área a intervenir.

2. ALISTAMIENTO DEL SISTEMA : CONFINAR.

Antes de instalar las rejillas y las gravas o triturados, debe de estar totalmente instalado un sistema de confinamiento en el perímetro, contra sardineles, bordillos, andenes, placas de concreto, muros, etc.

Adicionalmente, Debe estar terminado cualquier tipo de drenaje; si es que el proyecto lo requiere.

3. BASE EN TRITURADOS.

Su altura depende del tipo de suelo, condiciones del lugar y uso final. Se debe conformar una base de grava entre el terreno ya preparado y la rejilla por tres razones:

1. Para terminar de nivelar el suelo .
2. Para dar a todo el sistema mayor capacidad de carga.
3. Para mayor capacidad de captación y retención de aguas lluvias.

4. BASE.

Dependiendo del proyecto la base debe tener un espesor de 5 a 40 cm.

  • La base se debe construir con triturados o gravas de alta resistencia.
  • Las dimensiones del triturado o la grava para la base debe ser de 1” y/o 1½” y/o 2” pulgadas.
  • Se debe nivelar el triturado o la grava de la base y compactarla suficientemente en capas de 10 centímetros cada una.

5. INSTALACIÓN DE LA REJILLA.

Teniendo la base de triturados preparada y nivelada, confinada y compactada; se sobrepone la rejilla armando las secciones de esta entre sí. En lugares con formas irregulares se pueden hacer cortes con pulidora y disco de corte.

6. RELLENO DE LA REJILLA.

Ya teniendo el material en la superficie de la rejilla, este se extiende con rastrillos, bobcat, retroexcavadora, etc.

Esta capa debe llegar a 0,5 cm por encima de la rejilla para que una vez compactada quede totalmente nivelada con la rejilla y retirar el material excedente.

7. INSTALACIÓN DE MARCADORES.

Si requiere instalar tapones marcadores para delimitar los cajones de estacionamientos o cebras peatonales, deberá colocarlas después de rellenar la rejilla.

8. ACABADOS.

La rejilla puede decorarse con materiales como: grava caliza, piedras decorativas de la región, mármol triturado, grama, arena, etc.

FUENTE: asulado

 

 

Bahareque, una técnica constructiva sismoresistente en Colombia

Posted on

205 BaharequeLa arquitectura campesina del Bahareque fue una de las primeras tecnologías constructivas sismo resistentes en Colombia. A finales del siglo XIX en muchas regiones del país sudamericano se utilizaba este método constructivo, destacándose por su sismoresistencia, rapidez y bajos costos. Todo esto antes que el ladrillo y los morteros de arena y cemento llegarán a ciudades como Medellín y Bogotá, expandiéndose al resto del país.

Esta manera de construir surgió luego de que se analizará su funcionamiento como método para implementarse en diferentes regiones, donde se localizan zonas de alto movimiento sísmico. Su implementación es un gran aporte al uso de materiales del contexto, convirtiéndola en una de las técnicas locales de Colombia en la cual se encuentra parte de la arquitectura colonial, de la que hoy se conoce en centros históricos y pueblos con gran riqueza patrimonial.

A las edificaciones de bahareque se les conoce como “arquitectura sin arquitectos”, ya que debido a su facilidad en construcción fueron los diferentes pueblos indígenas y campesinos los que desarrollaron dicha técnica, formando parte de su cultura y sus tradiciones tanto en zonas rurales, como en las grandes urbes.

206

Hoy en día el bahareque es una de las técnicas tradicionales que se intenta implementar para disminuir el déficit de vivienda en Latinoamérica. Mientras su practicidad la convierte en una arquitectura de tipo colaborativo, integrando a sus comunidades en el proceso constructivo, denominada como “bioarquitectura” ya que reduce las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera.

La mayoría de las viviendas que hoy se construyen con bahareque utilizan diferentes formas de aplicar el material, basados en la tipología ancestral:

Cubierta: compuesta por teja (cocida, eternit o zinc) u otros elementos como la guadua cortada.

Muros: en guadua, lata de guadua y tierra embutida, o esterilla, pañetada con una mezcla de tierra amarilla, arena y cagajón o mortero. Actualmente también se utiliza el ladrillo o bloque estructural y en algunas edificaciones se suelen utilizar cerramientos de tejido de carrizo para generar tramas o celosías.

Vigas de techos y pisos: casi siempre, en guadua o madera.

Columnas: de guadua y en algunas veces madera aserrada.

Cimientos puntuales: en piedra, ladrillo u concreto reforzado.

TÉCNICA

207.jpg

Su sistema constructivo se basa en la combinación de maderas y cañas entre tejidas con un recubrimiento de barro. Existen varios tipos de maderas para realizar el encofrado y todo depende directamente de su contexto, una de sus características es el microclima agradable que se conserva en su interior, y es por ello que dicha técnica se desarrolló tanto en la costa atlántica (La Guajira) como en tierras altas (Cundinamarca, Boyacá).

Actualmente solo Colombia y Perú cuentan con reglamentación para el sistema de construcción con bahareque. Para ello se han elaborado normas técnicas de diseño y construcción sismorresistente, las cuales tienen carácter de ley nacional.

Con este modelo no convencional se puede construir además de casas, cualquier tipo de estructura, lo que supone una ventaja en lugares donde los recursos son limitados. Una de las mayores fortalezas en cuanto a la implementación de nuevas técnicas como el  muro tendinoso es la economía de sus materiales, sobretodo en el contexto colombiano si se tiene en cuenta que la guadua y sus derivados, se producen masivamente en varias regiones, entre ellas el Eje Cafetero y el Valle del Cauca.

Si te interesa el bahareque como material de construcción, te recomendamos dos manuales que especifican al detalle y su utilización en Colombia y países vecinos:

PDF Manual de construcción sismoresistente de viviendas de bahareque
PDF Guia de construcción parasismica

FUENTE: .archdaily

Para mayor información visitanos dando clic aquí11 Sr B&M

Al 2030, edificios nuevos deben ser sostenibles

Posted on

203 Const verdeSe aprobó el Conpes que incluye este tema y que da cumplimiento al Plan Nacional de Desarrollo.

El Consejo Nacional de Política Económica y Social (Conpes) aprobó la hoja de ruta para las edificaciones sostenibles en el país, que busca mitigar los efectos negativos de la actividad edificadora sobre el ambiente y mejorar las condiciones de habitabilidad.

La normatividad –que es una realidad, tras ser sometida a consulta pública entre septiembre y octubre del 2017– se consolidó gracias a la participación de los gremios, la academia y la ciudadanía, que evaluaron el impacto en los diferentes usos de las edificaciones, tanto urbanas como rurales, en sus etapas de desarrollo.

 A esto hay que sumarle la creación de incentivos financieros para su ejecución y mecanismos de seguimiento al 2030, alineándose, de esta forma, con el cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y con la meta de reducción del 20 por ciento de los Gases de Efecto Invernadero (GEI), que surgieron del Acuerdo de París (COP21). De la mano con estas propuestas sugiere un seguimiento a la Nueva Agenda Urbana (NAU).

“La implementación de la política es prioritaria, teniendo en cuenta que no existe una estrategia unificada que consolide acciones en todas las etapas del ciclo de vida de las edificaciones, que articule las iniciativas relacionadas con la sostenibilidad en el sector y que haga seguimiento a los resultados de las acciones implementadas”, dijo el director del Departamento Nacional de Planeación (DNP), Luis Fernando Mejía.

Sobre el tema, la directora del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), Cristina Gamboa, destacó que la expedición del Conpes ayudará a materializar la nueva visión en la forma en que se hacen las edificaciones y las ciudades”.

La directiva agregó que la dinámica de este mercado está representada en las construcciones que están en el listado oficial del certificado estadounidense de liderazgo en energía y diseño ambiental (LEED), que, a marzo pasado, sumaba 351 proyectos.

Aunque no es el único sello verde en el mundo, sí es el que la mayoría de las compañías nacionales utilizan para identificar sus obras como sostenibles. Un dato relevante, si se tiene en cuenta que estos desarrollos representan inversiones por 24 billones de pesos.

Teniendo en cuenta que muchos de los proyectos son de uso corporativo e industrial, Gamboa también destacó el interés del sector público por complementar la política de vivienda nacional, a través de la incorporación efectiva de los criterios de sostenibilidad, ahora, con un componente para las viviendas sociales y prioritarias, donde hay una apuesta grande del Estado.

Metas de la política

En línea con este desempeño, el documento Conpes establece tres fases de evaluación a corto, mediano y largo plazos: dos años para definir los criterios de sostenibilidad, cinco para la implementación del sistema de seguimiento y control, y, al 2030, la meta es que todas las viviendas nuevas sean sostenibles.

Tras esos objetivos se deben incluir nuevas medidas en la norma referentes a la localización, los materiales y la calidad del ambiente, entre otras, relacionadas con los usos industriales, la vivienda usada y las edificaciones rurales y de interés social. Esta acción –dice el Conpes– estará a cargo del Minvivienda.

Igualmente, con el fin de aprovechar el potencial de ahorro se deben impulsar programas de eficiencia energética para mitigar el impacto en el medioambiente, que surgen del consumo de recursos naturales, la generación de residuos sólidos y las emisiones de GEI.

Incentivos para construcciones ‘verdes’

Actualmente, solo la banca privada ofrece beneficios de crédito hipotecario a usuarios y constructores de inmuebles sostenibles. Sin embargo, en el documento Conpes se establece como estrategia un programa de incentivos financieros por parte de las Instituciones Oficiales Especiales para la construcción y adquisición de edificaciones ‘verdes’.

Dentro de los incentivos financieros, por el lado de la oferta, tanto la Financiera del Desarrollo (Findeter) como el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) financiarán con tasas preferenciales, este tipo de proyectos. Por ejemplo, los beneficios podrán extenderse a hogares que opten por proyectos sostenibles y que sean financiados por el FNA.

PDF Borrador Conpes
PDF Hacia una política nacional de edificaciones sostenibles

FUENTE: El Tiempo

Entró en vigencia norma que regula residuos que dejan las construcciones

Posted on Actualizado enn

Construction Site

Este sector consume 40 por ciento de la energía del país y desperdicia 20 por ciento de materiales.

Ya comenzó a regir en el país la Resolución 472 del 2017, con la cual se busca disminuir de manera considerable los residuos que producen las construcciones y las demoliciones y que, según cifras del Ministerio de Ambiente, generan anualmente 22 millones de toneladas de desperdicios.

Uno de los objetivos de la norma, que traza varias disposiciones de obligatorio cumplimiento, es lograr que las empresas que desarrollan los proyectos aprovechen un porcentaje no inferior al 2 por ciento del peso total de los materiales usados en una obra.

Igualmente, el Ministerio recalcó que Bogotá, Medellín, Cali, Manizales, Cartagena, Pereira e Ibagué son las ciudades que más escombros producen en el país. Otros datos de esta cartera revelan que en Colombia esta industria consume el 40 por ciento de la energía, genera el 30 por ciento del dióxido de carbono y el 40 por ciento de los desechos del territorio.

Adicionalmente, el gremio utiliza el 60 por ciento de los materiales extraídos de la tierra y desperdicia el 20 por ciento de todos los elementos empleados en las diferentes edificaciones que se construyen anualmente.

FUENTE: El tiempo

PDF Resolución 472 de 2017

Nuevo cemento con capacidad para generar luz

Posted on Actualizado enn

Investigador mexicano crea nuevo cemento con capacidad para generar luz

146 Cemento-Inteligente-2Durante la última década, el desarrollo de modelos inteligentes de construcción, íntimamente relacionados con la eficiencia energética, ha implementado nuevos materiales que poseen una o más propiedades modificadas, de manera controlada y parcial, por estímulos externos como radiación, temperatura, pH, humedad, viento, entre otros factores ambientales.

Como una respuesta a los nuevos modelos de construcción, el Dr. en Ciencias José Carlos Rubio Ávalos de la UMSNH de Morelia, ha desarrollado un cemento con la capacidad de absorber e irradiar energía lumínica, con el fin de brindar una mayor funcionalidad y versatilidad al concreto desde el punto de vista de eficiencia energética.

El nuevo ‘smart material’ desarrollado por Rubio Ávalos fue dado a conocer el pasado 20 de Octubre de 2015, en un comunicado de prensa oficial por la Agencia Informativa Conacyt, en el cual el investigador afirmó que las aplicaciones son muy amplias, dentro de las que más destacan están el mercado arquitectónico: fachadas, piscinas, baños, cocinas, estacionamientos, etcétera; en la seguridad vial y señalamientos; en el sector de generación de energía, como plataformas petroleras; y en cualquier lugar que se desee iluminar o marcar espacios que no tengan acceso a instalaciones eléctricas, dado que no requiere un sistema de distribución eléctrica y se recarga solo con la luz. La durabilidad del cemento emisor de luz se estima mayor a los 100 años por su naturaleza inorgánica, y es fácilmente reciclable por sus componentes materiales.

147 Cemento-fosforescente-1024x683.jpgSegún este mismo comunicado, la característica esencial de este nuevo material se obtiene mediante un proceso de policondensación de las materias primas (sílice, arena de río, desechos industriales, álcalis y agua). Este proceso, apuntó el investigador, se realiza a temperatura ambiente y no requiere hornos o altos consumos energéticos, por lo que la contaminación producida en su fabricación es baja, comparado con otros cementos como el Portland o los plásticos sintéticos.

“Buscamos que la luz penetre el material hasta cierto nivel. En el caso del cemento convencional, el Portland, no tiene esa capacidad ya que cuando la luz llega a la superficie no penetra”, explicó Rubio Ávalos.

Cargar este material, con luz natural o artificial, busca ofrecer nuevas funciones lumínicas y térmicas al elemento de la construcción más utilizado en el mundo con el objetivo de disminuir del consumo energético generado por los sistemas activos lumínicos y térmicos.

Se espera que durante 2016, además de su distribución en México, inversionistas de Chile, España, Argentina y Brasil comercialicen el material para su implementación en carreteras y otros espacios urbanos.

FUENTE: Arquitect